發布者:佚名    發布時間:2012-12-27    分享到:
2012年,西咸新區以項目為抓手,不斷提升發展的質量與效益,新區建設快速推進。據統計,西咸新區全年預計完成固定資產投資217億元,占年度任務的105%;招商引資累計到位資金158.8億元,占年度任務的125%。道路、綠化等基礎設施初現形象,生態環境明顯改善,產業項目一一落地,保障性住房雨后春筍般拔地而起……更為重要的是,一種建設西咸新區、投資西咸新區的火熱情懷和堅定信心正在西咸新區的建設者、投資者和原住民之間澎湃涌動,并最終以“五龍舞西咸”的良好態勢,喚醒這片土地的勃勃生機。
2012年,伴隨著國家西部大開發戰略的推進和西咸一體化進程的深入,作為西咸新區五組團之一的涇河新城迎來了開發建設的關鍵一年。這一年,在省委、省政府建設“三強一富一美”西部強省戰略指引下,西咸新區涇河新城按照“核心板塊支撐、快捷交通連接、優美小鎮點綴、都市農業襯托”的現代田園城市建設理念,實現了涇河新城開發建設的“全面啟動、高速推進、好中求快、跨越發展”。
一年前,西咸新區涇河新城這個距離西安市區最遠,發展比較薄弱的新城,如何發展成為人們最擔心的問題。一年后,記者探訪發展中的涇河新城,它已經展現了蓬勃的發展動力。
12月22日,記者走訪了多個施工現場,現場看到涇河新城區域內,高涇中路、高涇南路、灃涇大道、正陽大道、原點西路、縣東路路床大部分已經撥出,灃涇大道已經進入初油鋪設階段,城市骨架漸顯雛形;FC1(FarmlandcityNo.1)現代田園示范區內,華軒國際飾品城、中國西部五金機電城等重點項目主體建筑已初具形象;崇文文化旅游景區側,崇文保障性住房建設工地機械轟鳴,樓位基坑已完成開挖;在涇河新城打造現代農業產業示范項目之一——秦龍現代生態智能創意農業園工地,已栽種成片綠化植物,項目區域內1000米主干道路基正在施工,區內蔬菜展示管、果品展示館及生態展廳正在進行樁基工程施工;新能源新材料工業園區正在緊鑼密鼓的建設之中。
涇河北岸:啟動現代農業試驗田
2012年3月31日,以秦龍現代生態智能創意農業園為龍頭、總投資約800億元的30個重點項目集中開工,拉開了涇河新城項目全面建設的序幕。
翻開涇河新城土地使用規劃圖,涇河北岸的核心位置被大片的綠色覆蓋。這里就是涇河新城打造都市現代農業的重點和亮點所在。都市農業襯托,在這里不是一句空話,涇河新城20多個總占地6萬畝的都市高效農業項目,正在加快土地流轉,推進現代農業發展。
12月22日,雖然是周末,負責秦龍現代生態智能創意農業園建設的陜西秦龍石油集團副總經理羅鵬光卻沒有半分閑暇。按照計劃,2013年6月,項目一期占地650畝的蔬菜展示館、果品展示館及生態展廳就要建成開放,“如今,我們已經在倒排工期,從10月份到現在,2個月時間就有1個多億的資金投入建設。整個項目做下來,要投入100億元。”羅鵬光擲地有聲地說。
占地一萬余畝的秦龍現代生態智能創意農業園可謂是涇河新城發展都市現代農業的龍頭產業。以此為帶動,占地3700余畝,總投資15億元的森禾現代花卉科技產業園已經累計完成3680萬元的投資,基建工作緊張進行,花卉苗木基地內所有花卉苗木已開始繁育。據了解,到2013年5月,四座生產型溫室將建成投產,開始優新花卉苗木育苗工作,9月物流交易市場即可建成投入運營。
而這些僅僅是涇河新城實現農業現代化的一個開端,2013年,涇河新城還將在此基礎上大力推進西咸農莊、葡萄酒莊園、利諾生態農業、榮華現代農業產業園、盛匯生態農業示范基地、基泰現代觀光農業示范區、鳳儀湖生態農業觀光園、億鴻藍莓生產基地、涇河農業生態園、崇文生態農業示范基地等農業項目的開工建設。
涇河南岸:打造現代田園城市的樣板區
如果說涇河北岸是一片綠意,那么FC1項目的落戶,將讓涇河南岸有了“城”的概念,成為現代田園城市的示范區。
FC1 現代田園城市示范區作為一座城,將涵蓋有現代農業、田園居住、文化旅游、休閑娛樂、酒店會展、現代家俬等多個城市功能。2012年,10個入區項目3個已經開始動工建設,2013年,剩余7個也將進入建設階段。
作為FC1的支撐項目,占地1060畝,總投資25億余元的華軒國際飾品城已經累計完成固定資產投資4億余元,年底賣場區建設到基礎正負零。
這只是廣東樂華恒業集團在涇河新城的項目之一。“在與涇河新城管委會的接觸過程中,城市建設的理念不斷影響我們,所以今年8月,我們又和管委會簽訂了‘樂華歡樂世界’項目,項目占地2300余畝,總投資150億元,是FC1核心板塊產業的帶動項目。”樂華恒業集團有限公司副總經理王尊仁介紹說。“我們借助迪斯尼世界文化主題公園先進規劃理念,將把樂華歡樂世界建設成為中國西部最大的動漫游藝主題公園,打造集主題公園、科技文化創意產業園、會議會展、高端住宅等于一體的全業態、全產業鏈的城市綜合體。其中,主題公園部分投資不少于30億元,面積約960畝,目標是建成世界領先、國內一流的動漫主題公園;區域內綜合開發項目將采用目前世界最先進的,集居住、辦公、商務、社交、游憩等各類功能復合、相互作用、互為價值鏈的高度集約的街區建筑群體——豪布斯卡(HOPSCA)。對于這片土地的未來,我們充滿信心。”王尊仁介紹,項目正在方案設計階段,計劃2013年3月開工建設。有了雄厚的產業基石,才能成為名副其實的“城市”。西咸新區涇河新城定位為西安國際化大都市北部中心,重點發展新能源、新材料和高端裝備制造業、地理信息產業等,通過產業集約、集成、集群發展,著力打造現代服務業示范區、全國現代農業示范區、全國城鄉統籌示范區。2012年,涇河新城中國鋰產業園、溫州電器生產基地、美國科技產業園等一批重點產業項目都已進入施工建設階段,新能源、新材料工業園區正在加快建設。
南北聯動:田園城市初現雛形
45個項目,總投資1200億元,讓2012年的涇河新城有了一個精彩的開頭。
據了解,涇河新城“三縱三橫”6條道路快速推進,進場施工道路約25公里。高涇中路、高涇南路、灃涇大道、正陽大道、原點西路、縣東路路床近期將全部撥出,灃涇大道將完成初油鋪設,正陽大道、高涇中路、原點西路將完成二灰石鋪設,明年6月份“三縱三橫”主干道全面通車,綠化、路燈等道路配套設施全部到位,交通主脈絡貫通。
為城市拉開骨架的同時,極大地鼓舞了建設者、投資者對新城未來發展的信心。“高涇中路穿越了秦龍現代生態智能創意農業園整個項目區,明年我們將沿著高涇中路,加大投資,布置農業種植,發展體驗農業,把農業和市民緊密聯系起來。”羅鵬光說。
8月25日,涇河新城成功舉辦了第二屆現代田園城市高峰論壇,進一步探索了現代田園城市發展理念和建設標準。而在實踐中,涇河新城把“以人為本”放在了城市發展最核心的位置。“在涇河灣的黃金之地,涇河新城管委會率先將農民的安置房布置于此,讓我們這些投資者都看著眼紅,但也充分說明,這里一定會是一個現代田園城市示范之地。”作為投資者,王尊仁充滿期待地說。
“在涇河兩岸這片薄弱的土地上,我們緊緊圍繞‘核心板塊支撐、快捷交通連接、優美小鎮點綴、都市農業襯托’的現代田園城市核心理念,按照‘全面啟動、高速推進、好中求快、跨越發展’的工作思路,以項目為抓手,龍頭企業強力推進,重點項目實現全面動工,開發建設快速實施,新城形象不斷提升,有了這一年的建設作基礎,我們有信心實現涇河新城‘兩年出形象、三年大變樣、五年大跨越’的建設目標,實現區域內‘工業園區化、農業現代化、土地集約化、農村城鎮化、城鄉一體化、城市田園化’。”西咸新區管委會副主任、涇河新城管委會主任李益民在接受采訪時充滿信心地說。